Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

Giá :
Diện tích :
Quận/Huyện :

Điều kiện, thủ tục để người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải thuộc đối tượng được mua, thừa kế, tặng cho và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cần những điều kiện thủ tục như sau:

 

 

 Điều kiện, thủ tục hồ sơ cho người nước ngoài mua nhà ở TpHcm, Việt Nam.

Điều kiện, thủ tục để người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải thuộc đối tượng được mua, thừa kế, tặng cho và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cần những điều kiện thủ tục như sau:

 

1. Cá nhân người nước ngoài phải có hộ chiếu hoặc các giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp kèm theo một trong các giấy tờ sau:

a) Trường hợp là người vào đầu tư trực tiếp tại Việt Nam thì phải có tên trong giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ tương ứng còn thời hạn từ 01 năm trở lên hoặc có giấy chứng minh là thành viên HĐQT, hội đồng quản trị của doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam.

b) Trường hợp là người được các doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam thuê giữ các chức danh quản lý thì phải có hợp đồng thuê giữ chức danh quản lý hoặc có quyết định được bổ nhiệm được lập bằng tiếng Việt. Đối với những người có công với đất nước thì phải có huân chương hoặc huy chương của Chủ tịch nước CHXHCN VN trao tặng; người có đóng góp đặc biệt cho đất nước thì phải có giấy xác nhận của cơ quan cấp bộ phụ trách lĩnh vực có đóng góp, và gửi tới các bộ có lien quan xem xét, trình Thủ tướng Chính phủ có văn bản cho phép.

c) Người vào Việt nam làm việc trong lĩnh vực kinh tế, khoa học, công nghệ, môi trường, giáo dục-đào tạo… thì phải có văn bằng chứng minh có trình độ kỹ sư, cử nhân trở lên do cơ quan có thẩm quyền của Việt nam hoặc của nước ngoài cấp, kèm theo giấy phép lao động hoặc giấy phép hành nghề chuyên môn tại Việt Nam do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

d) Đối với người nước ngoài có kỹ năng đặc biệt thì phải có giấy tờ xác nhận về chuyên môn, kỹ năng của hiệp hội, hội nghề nghiệp Việt Nam…kèm theo giấy phép hành nghề chuyên môn tại Việt Nam hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

e) Người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam phải có giấy tờ chứng nhận kết hôn do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam hoặc của nước ngoài cấp, kèm theo hộ chiếu Việt Nam hoặc hộ khẩu thường trú và chứng minh nhân dân của vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam.

Các đối tượng trên phải có thẻ thường trú hoặc thẻ tạm trú hoặc giấy tờ chứng nhận được phép cư trú tại Việt Nam từ 12 tháng trở lên, do cơ quan quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an cấp và không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.

2. Nhà ở mà cá nhân, doanh nghiệp trên được mua, sở hữu là căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại và không thuộc khu vực hạn chế hoặc cấm người nước ngoài cư trú, đi lại.

 Hồ sơ và thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt nam:

 

1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở bằng tiếng Việt và Tiếng Anh theo mẫu quy định.

2. Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở của bên bán:

a) Đối với trường hợp mua căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (bao gồm cả trường hợp mua căn hộ hình thành trong tương lai và mua căn hộ có sẵn).

+ Quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại của cơ quan có thẩm quyền.

+ Hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp cho doanh nghiệp.

+ Bản vẽ sơ đồ mặt bằng căn hộ mua bán.

+ Biên bản bàn giao căn hộ kèm theo bản quy định về quản lý sử dụng chung cư do doanh nghiệp bán nhà ban hành (áp dụng đối với trường hợp mua căn hộ có sẵn).

b) Đối với trường hợp mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại của cá nhân (căn hộ có sẵn).

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp theo quy định của Luật nhà ở và Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nhận nhà ở trên đất được cấp theo quy định của Luật đất đai 2003.

3. Bản chính Hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở hoặc giấy tờ về thừa kế nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam.

4. Bản sao có chứng thực hộ chiếu nước ngoài và một trong các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c, d, e.

5. Giấy tờ xác nhận của sàn giao dịch bất động sản về căn hộ đã được giao dịch qua sàn theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, nếu mua căn hộ của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

6. Biên lai nộp thuế, lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật

Xem các tin dự án bất động sản khác
Bán căn hộ Saigon Intela mặt tiền Nguyễn Văn Linh Kề Phũ Mỹ Hưng
Căn hộ Sài Gòn Intela liền kề Phũ Mỹ Hưng, Ưu đaiã duy nhất dợt mở bán, Mức giá ưu đãi chỉ 1,2 tỷ/căn, Chiết khấu ngay 3%, tặng full nội thất, hấp dẫn hấp dẫn cơ hội mua một được hai, đặt...
Giá : 1,2 tỷ/căn
Diện tích :
Quận/Huyện : Bình Chánh
Căn hộ giá rẻ Roxana Plaza Sài Gòn - Trả trước 350Tr sở hữu mặt tiền view sông
Căn hộ giá rẻ Roxana Plaza 56 - 79m2 ưu đãi trả góp chỉ 5Tr/ tháng, trả trước chỉ 350Tr sở hữu, 1 mặt tiền 3 mặt sông, tiện ích đầy đủ, gần trường học, bệnh viện, hiện đang là dự án căn hộ chung cư...
Giá : Dưới 1 Tỷ
Diện tích : 50 - 72m2
Quận/Huyện : Bắc Sài Gòn
Rosa Alba Resort dự án biệt thự biển 5 sao tại Tuy Hòa Phú Yên
Rosa Alba Resort Là dự án tiên phong cho xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời là mốc son đánh dấu cho sự thành công của CĐT Thời Trang Thiên Quang. Dự án mang đến những cơ hộ sinh...
Giá : 5,9 tỷ/căn
Diện tích : 128 m2
Quận/Huyện : Tuy Hòa - Phú Yên
Dự án căn hộ cao cấp Opal Garden Bình Triệu 1,4 tỷ-2PN-69m2
Căn hộ Opal Garden cầu Bình Triệu ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng thuộc địa giới quận thủ đức là dự án căn hộ ven sông Sài Gòn có View hướng bán đảo Thanh Đa tràn ngập không khí trong lành, nội thất cao cấp...
Giá : 1,4 Tỷ
Diện tích : 69 m2
Quận/Huyện : Phạm Văn Đồng
Căn hộ 3 Phòng ngủ quận bình thạnh Soho Premier giá 26 triệu/m2 Tháng 7/2017 giao nhà
SGCC mở bán đợt cuối căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ tại trung tâm quận Bình Thạnh. Tháng 7/2017 giao nhà. Dự án chung cư SOHO Premier tọa lạc mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh thiết kế nội thất sang trọng tiện...
Giá : 26 Triệu
Diện tích : 94 m2
Quận/Huyện : Bình Thạnh
BÁN CĂN HỘ SAIGONRES PLAZA CAO CẤP MẶT TIỀN QUẬN BÌNH THẠNH
Dự án SAIGONRES PLAZA toạ lạc tại khu đất VÀNG, mặt tiền đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh, TPHCM tiếp giáp với Quận Phú Nhuận và Quận 1, kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng để đi đến sân bay Quốc tế Tân Sơn...
Giá : 1,8 Tỷ
Diện tích : 71 m2
Quận/Huyện : Bình Thạnh
MỞ BÁN CĂN HỘ TẦNG TRỆT MỞ SIÊU THỊ-TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Sau 1 tháng bán hết số căn hộ tầng trệt diện tích trung bình.Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục chuẩn bị mở bán căn hộ tầng trệt mở Siêu Thị với diện tích 1521.37 M2.Với giá 26.796.682.254 VNĐ.Đây...
Giá : 26 Tỷ
Diện tích : 1.522M2
Quận/Huyện : Thủ Đức
CĂN HỘ CC TẦNG TRỆT VỪA Ở VỪA K.DOANH, MỖI CĂN (1 TRỆT+1LẦU)
Bán Căn hộ tầng trệt tiện kinh doanh mọi loại hình dịch vụ. Căn hộ tầng trệt diện tích từ 80-150 m2, Giá mở bán: 16 triệu/m2. (Giá đất cùng khu vực 21 triệu/m2). Diện tích: Rộng 6m, dài 9m, cao 7m...
Giá : 1,9 tỷ
Diện tích : 115 m2
Quận/Huyện : Thủ Đức
CĂN HỘ 4S LIỀN KỀ BÌNH THẠNH VAY GÓI ƯU ĐÃI. TRẢ GÓP 6TR/THÁNG
Căn hộ Tphcm giá rẻ.Trả góp dài hạn và gói vay mua nhà ưu đãi dư nợ giảm dần. Dự án 4S2 Linh Đông ở tại Thủ Đức TPHCM. Nhà chung cư được thiết kế liên hợp, ven sông thoáng mát, tiện ích cao...
Giá : 980 Triệu/căn
Diện tích : 65 m2
Quận/Huyện : 4S Linh Đông
Chung cư S-Tower giao nhà ngay, căn góc trả trước 450 triệu
Bán căn hộ cao cấp S-Tower đang sắp giao nhà ở ngay mặt tiền XLHN trả trước 450 triệu. Căn hộ S-Tower cách cầu sài gòn chỉ 5 phút, cạnh ngã tư thủ đức, Co.op mart, Gần kề UBND quận 9, trường...
Giá : 1,2 Tỷ
Diện tích : 75 m2
Quận/Huyện : XL Hà Nội
Bán căn hộ dự án chung cư VIP quận 7 giá rẻ 2016
Bán căn hộ dự án chung cư quận 7 trả góp theo tiến độ xây dựng, nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát (gần cầu Tân Thuận qua quận 4) liền kề Phú Mỹ Hưng với giá bán cực kỳ cạnh tranh, nội thất...
Giá : 1,6 Tỷ
Diện tích : 65 m2
Quận/Huyện : Quận 7
Chung cư tại quận 8: Dự án căn hộ Auris City giá rẻ Nhất
MỞ BÁN ƯU ĐÃI căn hộ chung cư tại quận 8, dự án AURIS CITY giá rẻ nhất ở quận 8. Chủ đầu tư Đất Xanh hỗ trợ mua trả góp với lãi suất thấp. Căn hộ chung cư cao cấp mặt tiền đường sang...
Giá : 1,1 Tỷ/căn
Diện tích : 72 m2
Quận/Huyện : Quận 8
CĂN HỘ LAN PHƯƠNG MHBR GẦN CHỢ THỦ ĐỨC
CĂN HỘ LAN PHƯƠNG THỦ ĐỨC - Can Ho Lan Phuong Thu Duc, TPHCM là dự án trung cấp, giá rẻ dao động từ 14 - 15 triệu/m2 tùy theo từng tầng.
Giá : 14.5 tr/m2
Diện tích : 88 m2
Quận/Huyện : TĐ, TPHCM
Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam
Điều kiện, thủ tục để người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải thuộc đối tượng được mua, thừa kế, tặng cho và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cần những điều kiện thủ tục...
Giá :
Diện tích :
Quận/Huyện :
Bán căn hộ chung cư cao cấp Flora Anh Đào liền kề Quận 2
Căn hộ chung cư cao cấp tiêu chuẩn Nhật Flora Anh Đào, dự án mang hình ảnh của một khu dân cư hiện đại, là nơi hội tụ một cộng đồng văn minh thịnh vượng tại thành phố Hồ Chí Minh năng động bậc nhất...
Giá : 1,1 tỷ/căn
Diện tích : 54 m2
Quận/Huyện : Quận 2
Xem tất cả
BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ TẠI HIỆP BÌNH- THỦ ĐỨC

 ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG HIỆP BÌNH - PHƯỜNG HIỆP BÌNH - Q THỦ ĐỨC TPHCM

DIỆN TÍCH: 80 M2           DÀI 20M   X  RỘNG 4M

CÁCH TRƯỜNG CẤP 3 HIỆP BÌNH 500 M,HẺM RỘNG 4 M.

GIÁ 15TR/M2      SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ ĐÃ NỘP THUẾ ĐẦY ĐỦ.

 

Giá : 15 TR/M2
Diện tích : 80 M2
Quận/Huyện : THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ TẠI HÓC MÔN GẦN ĐƯỜNG THANH NIÊN 370 TRIỆU

 Có sổ hồng 

Diện tích: 75 m2   1 Phòng Khách - 2 Phòng Ngủ - 1 Nhà Vệ Sinh

Nhà mái thái lợp ngói,mới xây.

Đường Vào rộng 7m ô tô đi được

Giá :
Diện tích :
Quận/Huyện :
GOLDHILL CENTER - PHỐ VÀNG THƯƠNG MẠI

 Gold Hill Center thuộc dự án Gold Hill của Tập đoàn Đất Xanh. Một đô thị thương mại sầm uất tại Trảng Bom, nơi có cuộc sống cao lý tưởng cho những ai có nhu cầu vừa sinh sống vừa kinh doanh tại chính căn nhà của mình .

 

 

TƯ VẤN TRỰC TUYẾN: 0915613179

 

 

VÕ VĂN TUẤN

 

 

 

Giá : 3 triệu/m2
Diện tích : 100 m2
Quận/Huyện : Đồng Nai
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN

 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT,ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY GÓI 30000 TỶ...TRẢ GÓP HÀNG THÁNG CHỈ 4-6 TRIỆU

 

 

TƯ VẤN TRỰC TUYẾN: 0915613179

 

 

 

VÕ VĂN TUẤN

Giá : 8,5 triệu/m2
Diện tích : 100 m2
Quận/Huyện : Thủ Đức
Khu dân cư Ngô Chí Quốc- Đất nền mặt tiền sổ hồng từng lô

Khu dân cư Bình Chiểu tọa lạc mặt tiền đường Ngô Chí Quốc dẫn ra tỉnh lộ 43, kế cận phía sau Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức, P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức, TP.HCM, khu đô thị mới Bình Chiểu nằm trong quần thể dân cư hiện hữu, nơi tập trung nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế hiện nay.

Giá : 22-25tr/m2
Diện tích : 50-80m
Quận/Huyện : Ngô Chí Quốc-Thủ Đức
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển Tuy Hòa Phú Yên

Rosa Alba Resort Phú Yên là khu biệt thự với sự kết hợp giữa thiên nhiên và tiện ích đẳng cấp, Rosa Alba Tuy Hòa mang đến một cuộc sống cao cấp không xa, tiện nghi, lý tưởng nhất Thành phố Biển Phú Yên nói riêng and cả nước nói chung.

Giá : 5,8tỷ/căn
Diện tích : 5,6ha
Quận/Huyện : Tuy Hòa-Phú Yên
Xem tất cả
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẤT CẢ CÁC QUẬN HUYỆN TPHCM

Đủ loại diện tích,thiết kế và giá cả phù hợp cho từng loại hình doanh nghiệp,tư vấn hồ sơ pháp lý nhanh gọn chuẩn xác.


Giá :
Diện tích :
Quận/Huyện :
CHO THUÊ VĂN PHÒNG,NHÀ XƯỞNG

Viễn Đông Building-Số 14 Phan Tôn-Quận 1
Văn phòng cho thuê quận 1 tòa nhà Viễn Đông Building 14 đường Phan Tôn. Tòa nhà 9 tầng mới đưa vào sử dụng.




Giá : 10.7 USD
Diện tích :
Quận/Huyện : Q1
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TPHCM

Cho thuê văn phòng tại tphcm    Hiện nay do nhu cầu thị trường các Doanh nghiệp,chủ đầu tư thuê văn phòng làm địa điểm giao dịch cũng như trưng bày,bán hàng. Do vậy dịch vụ cho thuê văn cho thuê văn phòng là sự kết nối hữu ích cho cả người cho thuê và người thuê...

Giá :
Diện tích :
Quận/Huyện :
CHO THUÊ CĂN HỘ  QUẬN THỦ ĐỨC

Phòng ngủ rộng rãi thoáng mát, ban công view đẹp. là chung cư mới xây dựng, dự kiến bàn giao trong tháng 6/2014.

Giá : 6,5 triệu/tháng
Diện tích : 77m2
Quận/Huyện : Thủ Đức
Xem tất cả